Trouver un Garant quand on est sans emploi: Les Meilleures Astuces

Si vous avez un bon dossier, vous aurez souvent besoin d’un garant. Trouvez un proche qui accepte d’être garant, cela peut être un ami ou un collègue.

Si aucun proche ne peut l’être, tournez-vous vers les garants institutionnels. Par exemple, il y a des garants payants ou la garantie d’état Visale. Ces options aident à louer même sans emploi fixe.

Introduction

Le garant est celui qui promet de payer votre loyer si vous ne le pouvez pas. Il signe l’acte de caution, qui le lie à cette responsabilité.

Le dépôt de garantie n’est pas une vraie caution, c’est une somme que vous donnez à l’entrée et récupérez en partant. En général, c’est un mois de loyer.

De nombreuses agences et propriétaires exigent un garant. Cela les rassure sur le paiement du loyer. Pour être accepté, le garant doit gagner plus de trois fois le montant du loyer. Il est souvent demandé d’avoir un emploi stable ou d’être fonctionnaire.

Cependant, trouver un garant avec ces critères peut être difficile pour certains. Cela rend la recherche de logement plus compliquée pour beaucoup de gens.

Convaincre un proche de se porter garant

Est-ce que vous voulez que quelqu’un se porte garant pour vous? Cela peut être votre famille, un ami, ou un collègue. C’est mieux si ce garant a un bon salaire. Il devrait gagner au moins 4 fois plus que le montant du loyer que vous visez.

En plus de bien gagner sa vie, le garant devrait être dans une situation stable. Cela signifie qu’il a un travail sûr en CDI, ou il est retraité, fonctionnaire, ou indépendant depuis au moins deux ans.

Qui peut se porter garant pour une location ?

Après avoir trouvé un garant, il faut préparer un dossier de location complet. Celui-ci inclut vos documents et ceux de votre garant. Vous ne devez pas inclure une lettre de votre garant. Montrer ses documents sera suffisant.

Le propriétaire saura que votre garant soutient votre location. Ensuite, vous signerez l’acte de caution solidaire qui est joint à votre bail.

Quels documents fournir en tant que garant ?

Être garant n’est pas toujours nécessaire. C’est une forme de sécurité pour le propriétaire. Mais il y a d’autres façons de garantir, comme utiliser un garant payant ou la garantie Visale.

Un garant physique est-il obligatoire ?

Utiliser un garant payant

Un garant payant est un assureur qui vous aide moyennant une cotisation. Cela offre de la sécurité, car il vérifie votre dossier en amont. Il augmente aussi vos chances de réussir, car il accepte beaucoup de profils. Le meilleur, c’est que ça ne coûte rien au propriétaire. En effet, c’est le locataire qui s’occupe de payer ce service.

Les avantages d’un garant payant pour le propriétaire

À Smartloc, nous conseillons Cautioneo, un expert en garant payant. Ils délivrent un certificat d’éligibilité pour votre dossier. Cela vous aide à trouver plus facilement un logement, surtout dans les zones où il est difficile de trouver. Vous pouvez vérifier si vous êtes éligible sur leur site.

Présentation de Cautioneo, leader du marché

Cautioneo est un grand nom dans les services de garantie locative en France. Leur système de cautionnement locatif aide les locataires à louer sans avoir un garant à eux. C’est une alternative pratique pour beaucoup de personnes.

Solliciter une caution Visale

La garantie Visale est idéale pour ceux sans emploi sûr ou avec revenus faibles. Elle aide à obtenir un logement. L’État, via Action Logement, l’offre à certains candidats.

Conditions d’éligibilité à la garantie Visale

Les jeunes de moins de 30 ans et ceux de plus de 30 ans avec des revenus faibles sont concernés. Si vous vivez une situation précaire ou gagnez moins de 1500€ par mois, vous pouvez bénéficier de cette caution. Cela concerne ceux qui seraient refusés par d’autres assurances.

Procédure pour obtenir la caution Visale

Il suffit de faire votre demande sur le site de Visale. Après vérification, vous recevrez un visa. Ce document prouve que vous êtes couvert et rassure le propriétaire. Visale est gratuit, mais certains propriétaires ne le connaissent pas bien.

Grâce à Visale, plus de 200 000 ménages ont déjà trouvé un logement. Les propriétaires en sont satisfaits à 97%. Pour 64% des locataires, c’est leur seul moyen de trouver un logement malgré des difficultés.

Mettre en place une caution bancaire

La caution bancaire est un service utilisé en dernier recours. C’est quand on ne trouve pas une personne pour se porter garant. Vous bloquez donc une somme d’argent sur un compte. Généralement, cette somme équivaut à 1 ou 2 ans de loyer. Elle sert de garantie pendant la location. Les banques prennent souvent ce rôle de garant et demandent la somme.

Fonctionnement de la caution bancaire

Pour avoir cette caution bancaire, vous devez mettre de l’argent de côté. Il faut bloquer une somme convenue sur un compte dédié. Cet argent est réservé pour assurer que les loyers seront bien payés. Cela rassure le propriétaire sur la solvabilité du locataire.

Inconvénients de la caution bancaire

La déposer peut être un peu compliqué pour le locataire. Cette offre rare propose peu de banques et d’agences. Il faut également attendre plusieurs semaines pour la mettre en place. Ça permet souvent aux autres locataires de prendre les logements souhaités.

comment trouver un garant sans emploi

Vous pouvez rassembler les documents requis pour louer même sans emploi fixe. C’est crucial d’avoir un dossier complet. Cela aide à persuader les propriétaires.

Bénéficier de la garantie Visale

La garantie Visale d’Action Logement peut vous aider sans frais. Elle est pour ceux de moins de 30 ans, et les autres ayant des revenus modestes. Ces derniers doivent gagner moins de 1500€ par mois.

Opter pour un bail mobilité ou une colocation

Le bail mobilité est une bonne option pour les professionnels en déplacement. Pour certains, la colocation ou la cohabitation intergénérationnelle peut aussi convenir.

Solutions de logement temporaire

Il existe des options de logement adaptées pour ceux sans emploi stable ou garant. Le bail mobilité et les logements temporaires par Action Logement sont des solutions clés.

Le bail mobilité

Le bail mobilité dure entre 1 et 10 mois. Il s’adresse aux étudiants ou à ceux en mobilité professionnelle. C’est une façon de faciliter l’accès à la location pour ces personnes.

Demander un logement temporaire à Action Logement

Pour un logement temporaire, adressez-vous à Action Logement si vous remplissez les critères. Un conseiller discutera avec vous pour trouver la meilleure solution.

La colocation ou la cohabitation intergénérationnelle

La colocation ou la cohabitation intergénérationnelle solidaire sont aussi des choix. Elles aident à trouver un logement sans garant habituel pour ceux sans emploi fixe.

Aides au logement pour les locataires sans emploi

Trouver un logement sans travail régulier peut sembler compliqué. Pourtant, plusieurs aides sont là pour vous aider. Elles rendent plus facile l’accès au logement pour ceux qui n’ont pas de salaire fixe ou de garant.

L’avance LOCA-PASS d’Action Logement

Si vous avez besoin d’un coup de pouce financier pour le dépôt, Action Logement peut vous aider. L’avance LOCA-PASS est un prêt sans intérêt, sous réserve de remplir quelques conditions. Avec cette aide, les propriétaires seront plus rassurés de vous louer leur bien.

Le dispositif “Louer pour l’emploi”

Si vous cherchez un logement à cause d’un nouveau travail loin de chez vous, le dispositif “Louer pour l’emploi” peut vous intéresser. Proposé par Action Logement, il offre des avantages si vous remplissez les conditions. C’est une bonne aide pour faciliter votre installation dans une nouvelle ville pour un nouvel emploi.

Les aides au logement classiques (APL, AL, ALS)

En louant un logement, vous avez peut-être droit à des aides financières. Cela dépend de votre situation et de vos revenus. L’APL, l’AL ou l’ALS sont des exemples d’aides possibles. Elles peuvent couvrir jusqu’à 67% de votre loyer et de vos charges.

Conclusion

Chercher un logement sans un travail fixe ou sans garant présente des défis. Mais il existe plusieurs façons de trouver une solution. On peut demander à un proche de servir de garant ou utiliser un site web comme Cautioneo. On peut aussi profiter de la garantie Visale de Action Logement, ou choisir un bail mobilité ou une colocation. Les aides au logement comme l’APL, l’AL ou l’ALS sont là pour aider à payer le loyer.

Donc, il est possible de trouver un toit, même si on n’a pas un dossier parfait. Ça demande de la patience et l’utilisation des aides disponibles. Il faut se renseigner bien sur les options possibles auprès des bons contacts.

Le plus crucial est d’être positif et de montrer un dossier de location fort. Même si la situation est difficile, avec de l’aide et de la persévérance, on peut réussir à obtenir le logement qu’on veut.